943，未来东京的地价，可以买下整个美国！

　　.......“嗨，就这样吧.....”永山直树挂掉了电话，这是今天第二次接到越洋电话了~《广场协议》的影响越来越大，在美国和霓虹政府的共同努力下，美元兑日元汇率下降的速度越来越快，连在美国的投资经理都紧张起来，恨不得美国外汇市场天天不下班，方便随时交易。中井沅太原来一天一个电话，现在也已经上升到一天两通电话了.......“所以，已经赚了5%了啊~”永山直树感慨，才一个多星期自己的财产就增加了这么多......这可不是100块变成105块，而是2亿美金多了1000万美金啊！80年代的一千万美金......是多少公司的社长一辈子都赚不到的钱！“还要继续努力！”永山直树给自己和在国外的中井沅太以及奥德里奇鼓气，他的财富增长已经坐上了快车道，很快还会坐上飞机......未来还会飞到月球去呢！早上很早就来了树友资本的办公室，不过接完电话安排好后续的投资之后，永山直树就想要回到树友大楼那边......或许是氛围的原因，越接近开幕，东京国际电影节的筹备工作就越来越紧张。芳村大友要求永山直树每天都要在总部大楼里面坐镇，即使什么也不做也要在员工面前露个面，说是要安定人心~前台的金井宙香看到永山直树之后十分意外：“直树桑，你要走了吗？”“嗨，还有其他事~”永山直树回了一下，“宙香酱有什么事要说吗？”“啊......是的！”金井宙香赶紧把一个文件袋递了过来，“这是这个月藤田小姐寄过来的地产分析报告.....之前都是沅太桑来审阅的....”“哦，那给我吧~我今天在树友看吧~”自己把中井沅太送去了美国，自然就要担起他的部分职责，包括上午的时候听取树友资本的投资经理的日报，审核大额交易申请等等。藤田惠子目前算是树友投资外聘的土地投资顾问，每个月都会递交一份主要是东京地区的地产分析报告，用来给树友投资购买地产做参考.....树友投资有一部分资金预算是专门用来购置房产的，还成立了一个专门的皮包公司，目前在东京购买的房产数......永山直树都记不清了，至少有几十块地皮了吧，还有住宅公寓商铺什么的。不知不觉之中，他已经成为了东京有数的地主了啊！“嗨，一路顺风....”到了地下车库之后，永山直树把文件放在副驾驶座上，然后开着自己的爱车前往池袋。已经不是早高峰了，道路很通畅，一路吹着清爽的秋风，池袋近在眼前~“直树桑，你来了啊~”另一个前台小妹妹星嘉花，看到自家的社长时，脸上挂着笑容热情地打招呼。“嗯，刚从银座过来。”永山直树问道，“大友桑和修一桑都在吗？”“大友桑在的，不过修一桑，今天好像去大田区了！”“去大田区....”永山直树有些疑惑，那边不是木岛君在拍摄吗？修一桑去做什么.....“嗨，我知道了~”来到了自己的办公室，给自己沏了一杯热茶之后，打开地产分析报告的文件袋开始认真看了起来。分析报告里面除了地产具体的信息，还罗列了每处地产附近规划的大型项目......东京正处于大建设时期，有许多的规划建设的项目马不停蹄地上线，就房地产市场来看，这些全都是利好因素~虽然五年之后就会全部卖掉，那个时候这些规划说不定还没有开始建呢......但是这个时候还是已经是能够确确实实提高预期房价的利好了。“话说，明菜的写字楼买了没？”看着这份分析报告，永山直树想到了自家女友之前的购房需求。他已经把藤田惠子介绍给了明菜，好像藤田惠子也已经提供了备选的地产。就是不知道明菜有没有定下来......啊对，明菜的话，说不定还要约好千惠子阿姨一起去现场看了才能决定呢，毕竟以后要在那边开店的是家里的人。“话说......最近静冈的大哥，也从《深夜食堂》赚了不少钱，是不是也要劝一下他们在东京买几套房子.....”脑地里面各种想法浮起又落下，不过永山直树还是认真审阅着这份分析报告，把自己认为可以的地产挑选出来，让树友投资的地产投资部尽快去签约购买......“咚咚咚”办公室的门敲响了，然后芳村大友走了进来，有些意外地看着正埋头看资料的永山直树，“真是稀奇啊，直树桑居然在认真看文件.....”“......”永山直树不想理这个家伙。芳村大友一点也没有不好意思，跑到了办公桌旁边，嘴上还在说着：“我来看看，直树桑在看什么好东西？！”“是地产分析报告！”永山直树说道，“树友投资的之后会买来做投资的地产....”“投资地产.....果然是直树桑的公司~”芳村大友看了几眼之后感叹了一下，永山直树爱劝人买房的习惯已经在熟人之间声名远扬了。“话说树友投资的资金不都去美国了吗？还有钱买地产吗？”“还留着一部分预算的！”永山直树回答道，“投资总不能全部放在一个篮子里！”“现在东京的房价怎么样了？”“当然是快速增长中！”永山直树笑道，“三昧居是我花5亿日元买来的，现在至少要7亿了！”“哦？”芳村大友惊奇道，“地价增长得真的这么快？都涨了五成了！”“超乎你的想像！而且增长的趋势还十分明显！”永山直树认真道，“照这样下去的话，大友桑，未来东京的地价，说不定能够买下整个美国！”“......哈哈哈~”芳村大友笑着摇了摇头，不敢相信，“直树桑，不可能的！虽然我们现在是美国的最大债权国，但是也没有那么夸张.....”“买下整个美国？还只是东京的地价？绝对不可能的！！！”“哈，让我们拭目以待吧！不过大友桑，我劝你这几年可以买一些！无论是用来投资还是保值都是可以的，这样的情况下，现金留在手上就是贬值！”“哈哈哈，可是我的钱不是和直树桑的一起都去美国了吗？！”芳村大友笑道，“现在我是穷光蛋了啊！”“.......谁信！”永山直树才不相信芳村大友不会留一点，“再说了，等到年底，第一批的资金就可以拿回来了！大友桑就可以买了！”未来几年美日汇率在波动中稳定下降，没有前三个月这么凶猛，所以之后的投资都是比较长期的操作......拿回一笔资金到霓虹，剩下的在美国购置优质资产。“再说吧~”芳村大友含糊了一下，他还是觉得地产不如股市.....有现金的话不如在股市里面，反正现在基本上都是牛市。“大友桑，你会后悔的！”“直树桑，我才是......啊不，我自己的钱，我自己做主！”“......呵呵，那你现在的钱在哪里？！”“......”两人斗了一会儿嘴，然后才停了下来，永山直树这才有空问道：“大友桑，你到我这边是有什么事吗？”“啊！”芳村大友这才反应过来，“是来叫直树桑去吃午饭的啊！”“诶？都这个时候了？”永山直树下意识看向了时钟，现在才11点多啊....“是去饭局！”芳村大友说道，“电影节的筹备委员会的几位，请我们吃饭......”“额....这个.....”这种饭局，永山直树其实是不想参加的，虽然大家说话都很好听，而且酒菜都是高档品，但是总是透露一股虚伪......“这次直树桑不能逃了！”芳村大友说道，“开幕前最后的饭局，直树桑好歹要表明一下亲近的态度......”“......好吧~”.......华纳先锋的办公室里，新专辑策划会议再一次召开。关于中森明菜转型歌曲的方向，这个议题他们已经讨论过很多次了......而现在，坐在凳子上的寺林晃，拿着曲谱认真看了一会儿脑袋里已经模拟出了唱出来的感觉，然后抬起头来，满脸的纠结：“明菜酱，这......是提前写好的吧......”“不是哦~”中森明菜的脸上升起自豪的神情，“直树桑在听了《六本木心中》之后，两分钟就写好了这首《六本木纯情派》！”“.......”寺林晃看着自家艺人的眼神，仿佛是在看幼儿园撒谎的小朋友......这首歌这么多字，写下来也超过两分钟了吧！算了，就当明菜是在夸张好了，女孩子总是想给恋人说好话的，寺林晃也不想反驳了。“这首歌....”思索了一下，寺林晃还是给出了一个中肯的评价，“非常不错！节奏轻快，既有舞曲的流畅，又有爵士的感觉......”“是吧~”中森明菜更加得意了，就好像是她写出来的一样。“所以....”寺林晃把曲谱给望眼欲穿的其他人传阅，对着中森明菜说道，“明菜酱觉得，下一张专辑的主打歌，就是这首《六本木纯情派》了吗？”“嗨！”中森明菜点头，“这首歌的感觉，很符合六本木那种灯红酒绿的感觉.....下一张专辑的话，我想要尝试一下那种在歌舞厅前面唱歌的风格....”说到了专辑的风格，中森明菜好像突然打开了思维，滔滔不绝地说着自己对于下一张专辑的预期，甚至连封面什么的都有考虑.....“从车子上下来之后就直接到歌舞厅、迪厅里面.....”“就找几家六本木最着名的歌舞厅来拍摄封面怎么样？”寺林晃点点头，现在对于新专辑的制作，中森明菜的意见很重要，甚至已经是决定性的了......明菜用自己的时尚眼光和不拘一格的点子，让制作人们都眼前一亮。把传阅完毕的曲谱收了回来，寺林晃说道：“明菜酱，下一张专辑的话，或许要做一下创新....”“现在美国的迈克尔杰克逊和麦当娜等流行天王天后，都在尝试着将视频与歌曲结合起来......制作成mV.....我们下一张专辑，也要尝试出一个录像带的版本....”“mV.....”中森明菜意外道，“就是KtV里面那种吗？”说起来，现在KtV里面视频与歌曲结合的录像带，其实都是树友之前做的呢，大片的风景和美女再配上歌词字幕.......然后就这还卖给了如雨后春笋般出来的其他KtV，狠狠赚了一笔....“要比现在KtV里面的更加精致一点.....”寺林晃说道，“身为歌手的明菜，或许要在里面拍短片，唱歌.....”寺林晃介绍了一下现在美国非常火爆的mtV，专门就播放音乐录影带的电视台，美国许多的摇滚歌手和乐队，都开始在这个电视台播放起mV来了，观众十分喜爱.....他认为这个电视台以后在霓虹也肯定会爆火的，中森明菜现在就可以开始尝试了。“以前的唱片，也都可以补拍一下mV.....以后KtV可以直接用我们的.....”寺林晃说道，“相信随着数量多了之后，单纯是租费都是很大一笔.....”“寺林桑果然是个有远见的人！”中森明菜被说服了，其他的策划们也都赞同了寺林晃的说法，这件事就这样定了下来。新专辑的研讨继续，不过接下来就是根据《六本木纯情派》的风格进行其他曲子的编撰......请其他音乐人来进行创作之类的......谁叫永山直树不接单呢！要不然整张专辑都可以用他的歌....“对了.....”等到会议开完了，寺林晃对着要走的明菜问道，“明菜酱，过两天的东京国际电影节，你是要参加的对吧？”“......嗨！”中森明菜不好意思地笑了一下，“因为拍过《情书》，也在这次电影节的展示影片里.....”这次东京国际电影节的主题是年轻·创新.....《情书》的叙事情节创意十足，又是近几年非常出彩的电影，自然在展示之列......绝对和导演和主演都是永山直树没什么关系！！！“哈哈~”寺林晃笑了起来，“那明菜要穿得漂亮一点啊！到时候估计全世界的大媒体都会来的....”“！！！”是啊，全世界的媒体都会来的！本来只计划穿一件礼服去来着！中森明菜仿佛被点醒一样，匆匆走出了门，追上自己的助理上田真希有些着急地说道：“真希酱！！！快走！”“？”上田真希疑惑，“去哪里？”“去新宿商业街的服装店！”中森明菜快步朝着电梯走去，“今天一定买到最漂亮的衣服！”“诶？！！”“......”晚一些的时候，新宿核心商业街的品牌店，流传起了某个大明星手一挥把店里的衣服全部买掉的小道消息.............