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两人回到装修公司，跟任春林说了三块地皮的情况，分析送择哪一块地皮好。
黄冠源说。
任春林分析说：
殷元说：
锦江路和鸿源路各有优缺点，施工难点都差不多。
商定结果是先选商业街，当然若是竞价较高的话就选择其他路段。
商业街三十多亩面积，投入资金要更多。
而且那个山坡要规划改造，平整地基花费资金都会比较多。
估计标价也相对较高一些。
根据殷元前世的记忆，商业街的升值空间也会比较大，所以他确定的目标还是商业街。
但是这些条件相信其他建筑公司都是一样了解的。
只是看谁手里的资金更多的问题。
当然只有把地皮竞拍到手后，才能做其他的。
期间凌村香蕉地，支付了一笔钱，殷元去了一趟凌村。
可能目前为止凌村村民没有一个人知道村庄即将要面临整体搬迁。
对于殷元花钱接手香蕉园，都是一个正常的投资行为。
因为确实这几年种香蕉的老板确实也赚了钱。
莞城农贸市场的老板打电话给殷元，跟他跟甲鱼500斤，水律蛇500斤。
殷元跟他说：
他让养殖场把甲鱼和水律蛇托运到莞城的卧铺车，第二天货到莞城汽车站，他去接货。
送货送到农贸市场，过秤收款，完成交易。
几天后他带上任春林，跟黄冠源在香山市城建局办公大楼汇合。
他叫上任春林，并不是说工程一定要交给自己建筑公司建造，而是初次接触这种开发项目，有些问题可以请教他。
当然也可以让自家建筑公司承建几栋楼，凭他前世的记忆知道，大部分开发商自己是没有建筑公司后，只是拍下某工程项目后，跟其他的建筑公司合作。
制定一套工程质量检测标准，工程施工到一定阶段，对工程质量进行验收，没达到标准就让其整改。
一开始黄冠源还跟他讨论过这个问题。
殷元笑着说：
任春林作为建筑公司总工程师，也是希望承接几栋楼来建造的。
因为老总把投资重点转移到房地产上面，以后估计外面承接工程就相对比较少了。
要想办法把建筑公司跟他们的房产开发捆绑在一起，那样建筑公司才开得红火，他们建筑公司这帮管理才可以做得长久。
他在去香山市的路上，还在跟殷总聊这个话题。
因为竞标是定在十点钟的，所以他们从江明八点前就开始走了。
九点半到了香山市城建局办公大楼。
黄冠源早已在楼下等候。
他了解了一些投标公司的开发商情况。
四家竞争三块地皮，算不上激烈。
三人上到办公楼会议室。
签到后，找了一个位置坐下。
组织方是香山市府有关干部，请了专业的竞拍人员来操作。
首先说明了三块地的用途，面积，施工标准，以及规划。
黄冠源举手说：
另外三家却并没有举手表态。
那样的话，商业街开发就以起拍价8万／亩，由黄冠源公司获得。
三人观看了另外二块地皮，三家公司的竞拍结果。
羊城老板取得鸿源路地段的开发权。
浙省老板取得锦江路地段的开发权。
两块地皮都只是加了一次价，以@
领导协调了有关问题。
新开的工地水和电力是急需解决的问题。
然后是找省设计院把商业街图纸绘画出来，市城建局只是给出让的这块土地规划了用途，并没有给具体的图纸。
这种大型的商业规划又必须有一定资质的设计公司才能有资格绘制。
殷元跟黄冠源说：
画展组委会给他打了电话：
黄冠源负责去人才市场招聘几个房地产管理人员。
任春林安排推土机和泥头车去平整土地，不管怎么设计，肯定要把这些泥土山推平才行。
殷元回家跟婉婷说：
婉婷说：
她高兴地说：
吃晚饭的时候，他又告诉大家。
他和大冲的姨丈现在竞标了香山市三十五亩的土地，用来开发商业街。
这次他去省城，除画展领奖外，还要去设计院请他们设计商业街图纸。
红兵惊讶地说：
殷元说：
他说现在我们已经注入了600万资金了，以后不会缺资金的。
他对红兵和念祖说：
莞城新汽车站装修基本已经完工，他让红兵去跟有关方去验收，催收余款。
他对红兵和封义珍说了在羊城碰见许冬新和欧阳晋华的事。
封义珍说：
她庆幸好在及时把老爸和弟弟从传销窝里拉了出来，他们两人现在跑销售，干得特别起劲。
弟弟义平喜欢去外面各个城市跑，经他手跑的已经有几十个固定客户了，每个月都带他带来不菲的业绩。
他现在往桂省名城市去跑市场。
潘念辉湘省城市跑业务。
两人分开不重叠，也不冲突。
建材厂生意繁忙，几乎每天都有几个定单。
在市场上又招聘一名技术工程师，负责防水涂料，涂料底漆面漆的生产。
建材店生意也逐渐走上了正轨，殷元有空闲时间都会去建材店教四叔四婶，如何经营一间建材店，如何跟下属分销商建立长久的合作关系。
店里代理的品牌涂料康乐仕销售量也异常抢眼，业务经理蒋鼎文几次打电话给殷元，跟他说新产品推广的事情。
殷元都说这些事情你跟我四叔说，建材店的事基本上是我四叔在负责。
经过半年多的磨练，四叔也熟练掌握了经营店铺的决窍。
四婶和几个员工也熟练掌握了业务。
四叔跟他说江明地区已经有十多个分销建材店，他们每个分销店一个月的进货量都有上万元。
康乐仕涂料的
销售也带动了自己建材厂嘉乐迪牌生产的涂料。
四叔做了统计，他对殷元说：
建材厂生产的腻子、抗裂砂浆、瓷砖胶、粘粉和常用胶水，单单在建材店一个月也可以销售十几万。
建材厂批发其他城市的量，每月各种材料都有几百吨，一个月创造的利润都是非常可观的。
现在潘念祖跟妹妹的关系已经非常稳定了，念祖还托姜蓉蓉来跟殷家父母提亲。
殷元一家人自然没什么可说的，什么条件都没有提。
殷元还跟念祖说：
十万左右可以在豪庭小区买套上百平的套房，装修花五六万就可以住。
他跟念祖说：
他知道念祖手上可能不一定有十几万，但是妺妹红梅有，两人凑起来买套房装修好应该不差钱。
果然红梅对他说：
殷元说：
红兵说：
黄冠源说。
任春林分析说：
殷元说：
锦江路和鸿源路各有优缺点，施工难点都差不多。
商定结果是先选商业街，当然若是竞价较高的话就选择其他路段。
商业街三十多亩面积，投入资金要更多。
而且那个山坡要规划改造，平整地基花费资金都会比较多。
估计标价也相对较高一些。
根据殷元前世的记忆，商业街的升值空间也会比较大，所以他确定的目标还是商业街。
但是这些条件相信其他建筑公司都是一样了解的。
只是看谁手里的资金更多的问题。
当然只有把地皮竞拍到手后，才能做其他的。
期间凌村香蕉地，支付了一笔钱，殷元去了一趟凌村。
可能目前为止凌村村民没有一个人知道村庄即将要面临整体搬迁。
对于殷元花钱接手香蕉园，都是一个正常的投资行为。
因为确实这几年种香蕉的老板确实也赚了钱。
莞城农贸市场的老板打电话给殷元，跟他跟甲鱼500斤，水律蛇500斤。
殷元跟他说：
他让养殖场把甲鱼和水律蛇托运到莞城的卧铺车，第二天货到莞城汽车站，他去接货。
送货送到农贸市场，过秤收款，完成交易。
几天后他带上任春林，跟黄冠源在香山市城建局办公大楼汇合。
他叫上任春林，并不是说工程一定要交给自己建筑公司建造，而是初次接触这种开发项目，有些问题可以请教他。
当然也可以让自家建筑公司承建几栋楼，凭他前世的记忆知道，大部分开发商自己是没有建筑公司后，只是拍下某工程项目后，跟其他的建筑公司合作。
制定一套工程质量检测标准，工程施工到一定阶段，对工程质量进行验收，没达到标准就让其整改。
一开始黄冠源还跟他讨论过这个问题。
殷元笑着说：
任春林作为建筑公司总工程师，也是希望承接几栋楼来建造的。
因为老总把投资重点转移到房地产上面，以后估计外面承接工程就相对比较少了。
要想办法把建筑公司跟他们的房产开发捆绑在一起，那样建筑公司才开得红火，他们建筑公司这帮管理才可以做得长久。
他在去香山市的路上，还在跟殷总聊这个话题。
因为竞标是定在十点钟的，所以他们从江明八点前就开始走了。
九点半到了香山市城建局办公大楼。
黄冠源早已在楼下等候。
他了解了一些投标公司的开发商情况。
四家竞争三块地皮，算不上激烈。
三人上到办公楼会议室。
签到后，找了一个位置坐下。
组织方是香山市府有关干部，请了专业的竞拍人员来操作。
首先说明了三块地的用途，面积，施工标准，以及规划。
黄冠源举手说：
另外三家却并没有举手表态。
那样的话，商业街开发就以起拍价8万／亩，由黄冠源公司获得。
三人观看了另外二块地皮，三家公司的竞拍结果。
羊城老板取得鸿源路地段的开发权。
浙省老板取得锦江路地段的开发权。
两块地皮都只是加了一次价，以@
领导协调了有关问题。
新开的工地水和电力是急需解决的问题。
然后是找省设计院把商业街图纸绘画出来，市城建局只是给出让的这块土地规划了用途，并没有给具体的图纸。
这种大型的商业规划又必须有一定资质的设计公司才能有资格绘制。
殷元跟黄冠源说：
画展组委会给他打了电话：
黄冠源负责去人才市场招聘几个房地产管理人员。
任春林安排推土机和泥头车去平整土地，不管怎么设计，肯定要把这些泥土山推平才行。
殷元回家跟婉婷说：
婉婷说：
她高兴地说：
吃晚饭的时候，他又告诉大家。
他和大冲的姨丈现在竞标了香山市三十五亩的土地，用来开发商业街。
这次他去省城，除画展领奖外，还要去设计院请他们设计商业街图纸。
红兵惊讶地说：
殷元说：
他说现在我们已经注入了600万资金了，以后不会缺资金的。
他对红兵和念祖说：
莞城新汽车站装修基本已经完工，他让红兵去跟有关方去验收，催收余款。
他对红兵和封义珍说了在羊城碰见许冬新和欧阳晋华的事。
封义珍说：
她庆幸好在及时把老爸和弟弟从传销窝里拉了出来，他们两人现在跑销售，干得特别起劲。
弟弟义平喜欢去外面各个城市跑，经他手跑的已经有几十个固定客户了，每个月都带他带来不菲的业绩。
他现在往桂省名城市去跑市场。
潘念辉湘省城市跑业务。
两人分开不重叠，也不冲突。
建材厂生意繁忙，几乎每天都有几个定单。
在市场上又招聘一名技术工程师，负责防水涂料，涂料底漆面漆的生产。
建材店生意也逐渐走上了正轨，殷元有空闲时间都会去建材店教四叔四婶，如何经营一间建材店，如何跟下属分销商建立长久的合作关系。
店里代理的品牌涂料康乐仕销售量也异常抢眼，业务经理蒋鼎文几次打电话给殷元，跟他说新产品推广的事情。
殷元都说这些事情你跟我四叔说，建材店的事基本上是我四叔在负责。
经过半年多的磨练，四叔也熟练掌握了经营店铺的决窍。
四婶和几个员工也熟练掌握了业务。
四叔跟他说江明地区已经有十多个分销建材店，他们每个分销店一个月的进货量都有上万元。
康乐仕涂料的
销售也带动了自己建材厂嘉乐迪牌生产的涂料。
四叔做了统计，他对殷元说：
建材厂生产的腻子、抗裂砂浆、瓷砖胶、粘粉和常用胶水，单单在建材店一个月也可以销售十几万。
建材厂批发其他城市的量，每月各种材料都有几百吨，一个月创造的利润都是非常可观的。
现在潘念祖跟妹妹的关系已经非常稳定了，念祖还托姜蓉蓉来跟殷家父母提亲。
殷元一家人自然没什么可说的，什么条件都没有提。
殷元还跟念祖说：
十万左右可以在豪庭小区买套上百平的套房，装修花五六万就可以住。
他跟念祖说：
他知道念祖手上可能不一定有十几万，但是妺妹红梅有，两人凑起来买套房装修好应该不差钱。
果然红梅对他说：
殷元说：
红兵说：