第238章 玩把大的，在羊城打造商业综合体

　　2021年之前，房价涨得有多凶悍已经不用在赘述了。在2008年时，房价才停止了增长，一年后，房价再次出现了飙升的状况。不过随着四万亿的投资计划，房地产再次升温。这些投资，大多数都落入到了房地产行业中,使得房价再次高升，也使得华夏很快的在金融危机中脱身，不过也留下了很多隐患。控制不住房价了。是真的控制不住了。当时房价已经绑架了国内的经济，后来也是如此。哪怕是打压房价时，也只是不让它们涨价，更不让它们掉价。一旦掉价，yh部门都很容易破产啊，到时候后果是不敢想象的。那时候,房地产已经彻底绑上的国民经济，很难甩开。不过上边也不是没有策略。不涨价不就可以了吗，十年不涨价，不就相当于掉价了吗？十年后，人均工资怎么也会涨1000元以上甚至更多吧，到时候房价一直不涨，大家不就能买得起房子了吗？上面怎么可能眼睁睁的看着房地产绑架国民经济呢？所以才会出面控制房价。“刘总，今天认筹会超过多少人数？”虽然叶欣怡心里有个大概，可毕竟她不是从事房地产行业的，还真算不出大概。“最少300人，也许会超过500人，不好说。不过不会超过500人就是了，这是一个极限。”想了下,刘闹道。这玩意还真没法判断。认筹人数真要超过500人,那就牛了,最后的认筹人数也许会超过2500以上。2500认筹，也许会卖出去2000套房子,甚至更多。2000套最少,不过不到最后,谁知道认筹人数会有多少。“还不错，咱们一起下去瞧瞧。”叶欣怡站起身子说道。“好的叶总。”随后刘闹带着叶欣怡下了楼，如今他们还待在售楼处。这个售楼处还是第一次修建的，投资了2000万啊，而且目前开发的都是附近的盘，没有必要在从新盖一个售楼处。而且惠丰地产开发的小区都差不多，屋内的格局更是如此。在格局方面，其它地产公司可不如惠丰地产。这也是房子大卖的原因之一。之前望花只是一个小村而已，如今到处都是工人施工，有修道的，有修花园的，还有建造体育场的，图书馆，惠丰超市都在修建。还有就是水上乐园。大型水上乐园，有室内跟室外。别看惠丰地产进钱快，花钱更快啊。他们所有的收入，都投入到这些基建里面去了！修道、修花园、体育场、图书馆、这些基建都是吃钱大户啊，更别说惠丰还在打造总部跟惠丰超市。对了还有学校。这一次张扬把小学跟中学修建在一起了，高中距离两所学校也多远。这些都是配套设施。没有这些设施,谁会来买房子？也是大家看到学校正在建设，在会下定决心，不然为了孩子教育问题，很多人宁可花费几百万挤在狗窝生活。望子成龙，望女成凤。谁不想下一代更加的优秀呢？张扬也是利用了这一点，才会跟市里商讨让名校副校长带队，带着一半的教师团队来望花任职。只有这样才会吸引更多的购房者，才会让望花成为真正的新区，惠丰新区。没错，就是惠丰新区。现在他们已经在打着惠丰新区的名义建设新区了，上边也允许了。惠丰新区就惠丰新区吧。人家付出确实太多了，最后真要成功了，也许百亿投资都不够啊。让他们拿出这么多资金投资是不可能了，如今有人代劳，不是很好吗？其实光望花区域，还是很难打造新区的，好在望花左右还有地。真要发展起来了，将来这些土地也很值钱。所以市里也很想新区可以打造成功，别说市里，哪怕是省里也是如此啊。政绩。这可是实打实的政绩啊。全国各省如今敢打造新区，又打造成功的省份有几个？很少，特别少。他们都是积聚全省之力啊，而沉城不用，有张扬出面。在听到这个消息后，其它省份还真挺羡慕辽省来着。不用担责，成功了政绩更大。失败了也没什么，这是个人投资。哎！他们省份怎么出不来张扬这样的人物呢？不过有些事情是羡慕不来的！全国也只是出现了张扬这么一位。虽然他现在还不是全国首富，但他的影响力已经超过了全国首富。他的一举一动，都受到了各方的关注。羊城知道张扬在他们地盘之后，市里立马出人招待，规模还不低，哪怕是省里，也来了一名副手。他们想询问张扬，想不想在羊城投资房地产啊？听到这话，张扬的眼睛一亮。在羊城投资房地产？说不想那不是傻子吗？如果鹏城找来，那更好了。他最看好的还是鹏城的房地产市场啊。张扬可是记得清清楚楚，上一世华夏房价最高的地方不是魔都也不是帝都，而是鹏城啊。不过羊城也可以啊。一线城市。张扬当然不会拒绝了。不过听对方的意思，让他们在羊城也弄一个新区。这让张扬有些犹豫啊。羊城不比沉城。想在羊城弄一个区也不是不可以，但失败的几率很大啊。张扬也算是看出来了，估计不弄新区，这帮家伙不会让他参与房地产行业。艹。他又不是钱多烧挺慌。失败了怎么办？这里是羊城，不是沉城，拿地价格可不低，哪怕是郊区。真要赔了，整个惠丰集团都要搭进去，所以还是算了吧。如果让他开发市区，倒是可以。只要能在羊城拿到地，不存在赔钱事情发生。而且还会大赚。可这帮家伙会允许吗？对了。张扬眼睛一亮。他想到一个办法。商业综合体。没错，就是商业综合体。相信这一大招应该可以让对方动心啊。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。这一招亮出来，他不相信羊城会不动心……